Overview

À louer ! Découvrez cette charmante maison de village 67m² t4 située à cuffy. La maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson) de 27m², une grande salle d'eau et wc indépendant et placard. A l'étage, ce bien dispose de 3 chambres dont une mansardée plus petite. A l'extérieur se trouve une petite dépendance pour du stockage. Ce bien ne dispose pas de jardin ni garage. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que netto et bi1 à quelques kilomètres, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 6 km, facilitant ainsi le quotidien. Pour vos besoins de santé, la pharmacie theuriot est à proximité, tout comme d'autres établissements médicaux. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises soit avec assurance habitation et assistance* ( 25.50 euros ) : 625,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.Citya.Com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.Georisques.Gouv.Fr. *service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.