Overview

A louer - charmant appartement rénové de type t1 situé à agen (47000) ! Ce magnifique appartement d'une surface de 32 m2 vous séduira par son espace de vie de 28.7 m2 lumineux et spacieux. Doté d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, vous pourrez régler la température selon vos préférences. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec une chambre, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situation idéale, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que leader price express, carrefour contact et biocoop à moins de 500 mètres. Les écoles comme le collège adèle de trenquelléon et l'école privée adèle de trenquelléon sont facilement accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont présentes à proximité, dont la grande pharmacie d'agen et la pharmacie république. De plus, des stations de recharge comme power dot - agen et agen supercharger sont disponibles à quelques kilomètres. Vous pourrez également profiter des délicieuses pâtisseries de la boulangerie la fabrique du pâtissier et du pain de qualité de la boulangerie boris portolan, le tout à moins de 500 mètres. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien charmant à agen. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,50 euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 97,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.Citya.Com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.Georisques.Gouv.Fr. *service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.