Overview

Ce bien comporte : chauffage individuel au gaz, alimentation ll, alimentation lv, ascenseur, digicode, double vitrage, wc, salle d'eau, eau froide collective, eau chaude individuelle, fibre optique, batiment ancien idéalement situé sur la presqu'île, à proximité du quai gailleton, de la place carnot, des transports (gare de perrache) et des commerces. Venez découvrir cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 12m2, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Toutes les ouvertures sont des velux. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie juron & tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 887,22 € / loyer de référence : 741,03 €. Complément de loyer : 22,78 € justifié par une superficie au sol supérieure à la superficie loi carrez. Classe énergétique : d. Estimation du coût d'énergie estimé entre 1 132,00 € et 1 532,00 € par an. Frais état des lieux : 3€/m2 soit 150,00 € ttc (loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr surface : 50m 2 loyer : 910 € charge : 75 € dépot de garantie : 1 mois honoraires : 500 € ce bien est idéal pour les étudiants. Date de réaisation du dpe : 24/07/2024